หนังสือมอบอำนาจห้องชุด (แบบ อ.ช.21)

ห้องชุดใช้แบบ อ.ช.21 (หนังสือมอบอำนาจ สำหรับห้องชุด) ของกรมที่ดิน ซึ่งมีช่องเครื่องหมายห้องชุด (ห้องชุดเลขที่ ชั้น อาคาร ชื่ออาคารชุด ทะเบียนอาคารชุด) และตำแหน่งที่ดินที่ตั้งอาคารชุด ส่วน ท.ด.21 ใช้กับที่ดินที่มีโฉนด เอกสารนี้จัดหน้าตามแบบ อ.ช.21 ที่กรมที่ดินเผยแพร่บน dol.go.th

ดูจากหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด (อ.ช.2) ซึ่งระบุห้องชุดเลขที่ ชั้น อาคาร ชื่ออาคารชุด ทะเบียนอาคารชุดเลขที่ และโฉนดที่ดินที่ตั้งอาคารชุดพร้อมตำบล อำเภอ จังหวัด กรอกให้ตรงกับเล่มจริง

มอบอำนาจให้ทำการครั้งเดียว เช่น ขายห้องชุดห้องเดียว ติด 10 บาท ถ้ามอบให้ทำการมากกว่าครั้งเดียวติด 30 บาท ติดแล้วขีดฆ่าอากรด้วย

คำเตือนด้านหลังแบบ อ.ช.21 ให้มีพยานอย่างน้อย 1 คน ถ้าผู้มอบพิมพ์ลายนิ้วมือต้องมีพยาน 2 คน และพยานต้องลงลายมือชื่อ จะพิมพ์ลายนิ้วมือไม่ได้ พยานที่รับรองเท็จมีความผิดตามประมวลกฎหมายอาญา มาตรา 137 จึงควรเป็นผู้บรรลุนิติภาวะแล้ว แบบนี้มีช่องพยาน 2 ช่อง ใส่ครบ 2 คนจะปลอดภัยกว่า

พิมพ์หนังสือมอบอำนาจให้ครบ แล้วลงชื่อต่อหน้าเจ้าหน้าที่สถานทูตหรือสถานกงสุลไทย หรือโนตารีพับลิค (NOTARY PUBLIC) ให้รับรอง ตามคำเตือนข้อ 7 ด้านหลังแบบ อ.ช.21 แล้วส่งต้นฉบับให้ผู้รับมอบไปยื่นที่สำนักงานที่ดิน