หนังสือยินยอมคู่สมรส

ไม่มีแบบทางการ คู่มือประชาชนของกรมที่ดินระบุว่าเป็น "หนังสือยินยอมให้ทำนิติกรรมของคู่สมรส (ต้นฉบับซึ่งผู้ขอจัดทำ) พร้อมสำเนาบัตรประจำตัวประชาชนของคู่สมรสที่ได้รับรองความถูกต้อง" ผู้ขอจึงร่างเองได้ ขอให้ระบุผู้ให้ความยินยอม แปลงที่ดิน และนิติกรรมให้ชัด

ต้อง ที่ดินที่ได้มาระหว่างจดทะเบียนสมรสเป็นสินสมรส การขาย ให้ จำนอง ขายฝาก แลกเปลี่ยน ให้เช่าเกิน 3 ปี ต้องได้รับความยินยอม (ป.พ.พ. ม.1476) และเพราะต้องจดทะเบียนที่สำนักงานที่ดิน ความยินยอมต้องทำเป็นหนังสือ (ม.1479) ถ้าไม่มี คู่สมรสฟ้องเพิกถอนได้ภายใน 1 ปีนับแต่รู้ (ม.1480)

ไม่ต้อง ทรัพย์ที่มีก่อนสมรส หรือได้มาระหว่างสมรสโดยรับมรดกหรือได้รับให้ เป็นสินส่วนตัว (ม.1471) เจ้าของจัดการเองได้ (ม.1473) แต่ถ้าสงสัย กฎหมายสันนิษฐานว่าเป็นสินสมรสไว้ก่อน เจ้าหน้าที่อาจสอบถามที่มา

ไม่ต้อง การสมรสตามกฎหมายมีได้เมื่อจดทะเบียนแล้วเท่านั้น (ม.1457) คนที่ไม่ได้จดทะเบียนจึงไม่ใช่คู่สมรสตามความหมายของ ม.1476

ไม่ต้อง เพราะไม่ใช่ใบมอบอำนาจ แต่ถ้าคู่สมรสมีชื่อในโฉนดด้วย หรือจะให้คนอื่นไปทำแทน ต้องทำหนังสือมอบอำนาจ ท.ด.21 ซึ่งติดอากร 10 บาท (ทำการครั้งเดียว) หรือ 30 บาท