บันทึกต่อท้ายสัญญา

ใช้ทำอะไร: ใช้แก้หรือเพิ่มเงื่อนไขในสัญญาที่เซ็นไปแล้ว — ไม่ต้องขีดฆ่าหรือทำสัญญาใหม่ทั้งฉบับ อ่านเพิ่ม

ใช้เมื่อ

✓เพิ่มวงเงินกู้ เปลี่ยนอัตราดอกเบี้ย ขยายเวลาชำระ
✓ปรับค่าเช่า ต่อระยะเวลาเช่า
✓ข้อที่ไม่ได้แก้ในบันทึกนี้ ยังใช้ตามสัญญาเดิม

เตรียมอะไรบ้าง

✓เลขที่และวันที่ของสัญญาเดิม
✓ข้อที่จะแก้ และข้อความใหม่

ทำเสร็จแล้วทำอะไรต่อ

✓ลงชื่อทุกฝ่ายเหมือนสัญญาเดิม แนบเก็บคู่กับสัญญาเดิม

ข้อควรรู้

•ลูกหนี้ขอผ่อนใหม่ทั้งหมด → ใช้หนังสือข้อตกลงผ่อนชำระหนี้

📖 อ่านก่อนเซ็น: แก้สัญญาที่เซ็นไปแล้วยังไง? ทำบันทึกต่อท้ายสัญญาให้ใช้ได้จริง

ข้อ 1 จาก 5 · สถานที่และวันที่ทำบันทึก

1. สถานที่และวันที่ทำบันทึก

สถานที่ทำบันทึก วันที่ทำบันทึก

2. สัญญาเดิม

ดึงข้อมูลที่ทำไว้:

สัญญาเดิมลงวันที่

วงเงินกู้ตามสัญญาเดิม (บาท)

3. คู่สัญญา

ผู้ให้กู้

ชื่อ-นามสกุล — มีคำนำหน้า เช่น นาย / นาง / นางสาว

เอกสารแสดงตัว

เลขบัตรประชาชน 13 หลัก

ที่อยู่ — ใช้เป็นที่อยู่สำหรับส่งหนังสือทวงถาม

ผู้กู้

ชื่อ-นามสกุล — มีคำนำหน้า เช่น นาย / นาง / นางสาว

เอกสารแสดงตัว

เลขบัตรประชาชน 13 หลัก

ที่อยู่ — ใช้เป็นที่อยู่สำหรับส่งหนังสือทวงถาม

4. สิ่งที่แก้ไข

รายการที่ 1

แก้ข้อที่เท่าไรของสัญญาเดิม — ไม่บังคับ

วันครบกำหนดใหม่

ข้อความเพิ่มเติม (ไม่บังคับ) เช่น ผ่อนต่อเดือนละ 5,000 บาท จนครบ

5. ผู้ค้ำประกันและรายละเอียด

สัญญาเดิมมีผู้ค้ำประกัน (ให้ผู้ค้ำลงชื่อยินยอมในบันทึกนี้)ระบุว่าไม่เป็นการแปลงหนี้ใหม่ (หนี้เดิมและหลักประกันเดิมยังอยู่)

⚠️ ถ้าหนี้นี้มีผู้ค้ำประกัน การขยายเวลาต้องให้ผู้ค้ำยินยอมในบันทึกนี้ด้วย มิฉะนั้นผู้ค้ำอาจหลุดพ้น (ม.700) — ติ๊ก "มีผู้ค้ำประกัน"

ต้องการใส่ชื่อพยาน หรือใช้เลขไทย?

หน้า 1 / 1

ยังมีช่องที่ต้องแก้ 2 จุด (ไฮไลต์สีเหลืองในตัวอย่าง)

เอกสารนี้ใช้ได้ตามที่ต้องการไหม?

ทำไมต้องทำบันทึกต่อท้าย แทนการแก้สัญญาเดิม

อย่าขีดฆ่าหรือเขียนทับสัญญาที่เซ็นแล้ว — พิสูจน์ยากว่าใครแก้เมื่อไร ทำบันทึกต่อท้ายแล้วเย็บติดกับสัญญาเดิม
เพิ่มวงเงินกู้: ผู้กู้ต้องลงชื่อ ระบุยอดเป็นตัวเลขและตัวอักษร และติดอากรเฉพาะส่วนที่เพิ่ม
ขยายเวลา/ลดดอก/พักชำระ: ถ้ามีผู้ค้ำ ต้องให้ผู้ค้ำลงชื่อยินยอมในบันทึกนี้ มิฉะนั้นผู้ค้ำอาจหลุดพ้น (ม.700)
ทำ 2 ฉบับ ทุกฝ่ายลงชื่อ เก็บคู่กับสัญญาเดิมฝ่ายละฉบับ

แม่แบบนี้อยู่ระหว่างทดลองใช้ (beta) ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมายสำหรับกรณีของคุณ ·

คำถามที่พบบ่อย

แก้สัญญาที่เซ็นแล้วต้องทำอย่างไร

ไม่ควรขีดฆ่าหรือเขียนทับสัญญาเดิม ให้ทำบันทึกต่อท้ายสัญญาระบุข้อที่แก้ไข ให้คู่สัญญาทุกฝ่ายลงชื่อ แล้วเก็บคู่กับสัญญาเดิม

กู้เงินเพิ่มต้องทำสัญญาใหม่ไหม

ทำเป็นบันทึกต่อท้ายสัญญากู้เดิมได้ โดยระบุจำนวนที่กู้เพิ่มเป็นตัวเลขและตัวอักษร ให้ผู้กู้ลงลายมือชื่อ และติดอากรแสตมป์เฉพาะส่วนที่เพิ่ม (ทุก 2,000 บาทหรือเศษ 1 บาท)

ขยายเวลาผ่อนให้ลูกหนี้ ผู้ค้ำประกันต้องเซ็นไหม

ควรเซ็น ถ้าเจ้าหนี้ผ่อนเวลาให้ลูกหนี้โดยผู้ค้ำไม่ได้ยินยอมในขณะนั้น ผู้ค้ำหลุดพ้น (ป.พ.พ. มาตรา 700; ฎ.2527/2567)

เอกสารที่อาจเกี่ยวข้อง

สัญญากู้ยืมเงิน

คำนวณค่างวด แนบตารางผ่อน ผ่อนรายเดือน/สัปดาห์/ปี ล็อกดอกเบี้ยไม่เกินกฎหมาย

สัญญาเช่าคอนโด / บ้าน

เงินประกัน อากร รายการเฟอร์นิเจอร์ ตามกฎ สคบ. 2568

สัญญาเช่าที่ดิน

เช่าที่ปลูกบ้าน ตั้งร้าน ลานจอด ทำสวน ระบุโฉนด ค่าเช่าปรับเป็นขั้น จดทะเบียนเมื่อเกิน 3 ปี

หนังสือข้อตกลงผ่อนชำระหนี้

ลูกหนี้ขอผ่อนใหม่ ปรับโครงสร้างหนี้ ประนีประนอม พร้อมตารางงวดและช่องผู้ค้ำยินยอม

อ่านเพิ่มเติม

แก้สัญญาที่เซ็นไปแล้วยังไง? ทำบันทึกต่อท้ายสัญญาให้ใช้ได้จริง