สัญญาซื้อขาย

ถ้าราคาตั้งแต่ 20,000 บาท ต้องมีหลักฐานเป็นหนังสือที่ฝ่ายที่ต้องรับผิดลงชื่อ หรือมีการวางมัดจำ หรือชำระราคาบางส่วน จึงจะฟ้องบังคับได้ (ป.พ.พ. มาตรา 456 วรรคสาม) ราคาต่ำกว่านั้นตกลงปากเปล่าก็ได้ แต่สัญญาช่วยให้มีหลักฐานเรื่องสภาพของและการชำระเงิน

ถ้าไม่ได้ตกลงไว้ กรรมสิทธิ์โอนไปยังผู้ซื้อตั้งแต่ทำสัญญา (มาตรา 458) ผู้ขายยึดของคืนเองไม่ได้ ต้องฟ้องเรียกเงิน จึงควรตกลงให้กรรมสิทธิ์โอนเมื่อจ่ายครบ (มาตรา 459) ซึ่งแม่แบบนี้ตั้งให้อัตโนมัติเมื่อเลือกผ่อนเป็นงวด

ไม่ต้อง การซื้อขายไม่อยู่ในบัญชีอัตราอากรแสตมป์ ยกเว้นใบรับเงินค่าขายรถหรือยานพาหนะที่จดทะเบียน และอสังหาริมทรัพย์ที่จดทะเบียน ซึ่งมีแม่แบบแยกไว้แล้ว

ไม่ได้ การซื้อขายที่ดิน บ้าน ห้องชุด เรือตั้งแต่ 5 ตัน และสัตว์พาหนะ ต้องทำเป็นหนังสือและจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ ไม่อย่างนั้นเป็นโมฆะ ถ้าจะวางมัดจำก่อนไปโอน ใช้สัญญาจะซื้อจะขายที่ดิน / บ้าน